Witam Was serdecznie,

długo myślałem, gdzie mogę ulokować swoje oszczędności i patrząc na aktualny trend na rynku pomyślałem o zakupie garażu pod wynajem. Mieszkam w Lublinie, więc najpewniej szukałbym oferty na terenie LSM lub Centrum - studenci i duże osiedla, co ułatwi znalezienie chętnego do wynajęcia. Czy ktoś z Was próbował już swoich sił w takiej formie inwestycji? Jak z rentownością takiego przedsięwzięcia, jakieś zagrożenia? Mieszkania są popularniejsze, jednak nie dysponuję takimi środkami, aby móc sobie na nie pozwolić.



Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam serdecznie!

problem może być z kupnem garażu, cena pewnie w okolicach 30-40 tysi, koszt wynajmu jakieś 200 - 300 złotych zależy jak się trafi .. napewno masz mniej problemów i zobowiązań co do lokatora na pewno jest to pomysł na spokojny pasywny zarobek ale trzeba by takich garaży mięć ze 20 ewentualnie szukać jakieś działki i budować swoje własne garaże i lub komórki na graty i wynajmować ... w okolicach jakiegoś osiedla .. lub majac działke stawic blaszaki, teraz robią mega fajne projekty i wykonania ... jeśli chodzi o blaszane garaże

Jeden garaż to marny biznes, niska stopa zwrotu itp.
Jak chcesz inwestować w garaże to kup działkę obok nowego osiedla i tam postaw garaże. Nowe osiedla= ludzie z kasą.
Na studentach raczej nie zarobisz, większość z nich jeździ złomami za kilka kafli i raczej nie będą zainteresowani płacić rocznie za garaż równowartość swojego rzęcha. LSM to stare osiedle robotnicze gdzie większość mieszkań jest z przydziału więc wątpię aby emeryci byli chętni na najem.

Nie myślałem o tym jako o sposobie na biznes a bardziej szansie, na uchronienie swoich środków przed utratą wartości i lekki zarobek. Dziękuję za pomocne rady, będę wdzięczny za alternatywne pomysły, inne od w/w zakupu garażu. Ja w międzyczasie zrobię rekonesans jak wygląda sytuacja z wynajmem (ilość potencjalnych chętnych oraz ceny) w tej okolicy.

Jeżeli chodzi o Lublin i kupno garażu bardziej wydaje mi się opłacalne zainwestować w garaż w nowych osiedlach np. przy jana pawła, ul onyksowa, jantarowa itd. Kupić garaż tam w podziemiach bloku i wynajmować, nowobogaccy młodzi ludzie którzy tam kupują mieszkania często mają parę aut, a jeden garaż czy przydział miejsca parkingowego nie wystarcza im.

Garaż zawsze lepszy niż mieszkanie. Przynajmniej możesz wyrzucić niepłacącego. No ale musisz mieć ich kilka żeby jako tako zarobić

Garaż to świetna alternatywa dla osób, które nie dysponują odpowiednim kapitałem. Na dobre mieszkanie w wynajmie na pokoje przy biurowcach / uczelniach trzeba mieć pewnie ok. 500 000 zł.
Stopy zwrotu będą pewnie podobne, a ryzyko mniejsze w związku z brakiem ustawy o ochronie lokatorów, także pomysł jak najbardziej OK.