Witam,ostatnio oglądałem na youtube mikro mieszkania mianowicie :



Co sądzicie o takich mieszkaniach warto je kupować i wynajmować dla studentów? Jak wam się podobają takie mieszkania ?

Jakiś czas temu oglądałem ten film. Takie mieszkanka moim zdaniem nadają się tylko do przenocowania, bo miejsca w nich praktycznie nie ma. Kwestią zainteresowania byłaby cena, bo wątpię, aby ktoś chciał mieszkać w domu, który ma bodajże 10m2 za 1200zł, śmiech na sali

(26-01-2019 18:04)skylones napisał(a):  Jakiś czas temu oglądałem ten film. Takie mieszkanka moim zdaniem nadają się tylko do przenocowania, bo miejsca w nich praktycznie nie ma. Kwestią zainteresowania byłaby cena, bo wątpię, aby ktoś chciał mieszkać w domu, który ma bodajże 10m2 za 1200zł, śmiech na sali

No wiesz mieszkanie może nie duże,ale zawsze mieszkasz sam w mieszkaniu.No i niektórym tak na prawdę wiele miejsca nie jest potrzebne.
1200zł załóżmy,że w centrum stolicy to okazyjna cena lub w większych miastach.

Nie znam nikogo kto byłby w stanie zamieszkać w takim mieszkaniu i w dodatku płacąc wspomniane opłaty.
Z rozmów z różnymi ludźmi, tendencja jest w stronę większych mieszkań. Dla większości ~30m^2 to klitka, a co dopiero 10m^2.
Dla studentów? Tam nawet nie ma jak się rozłożyć z laptopem, siedząc przy "stole" jest metr na krzesło, którego nie było by gdzie później schować. Mocno depresyjne - wątpię że na takie mieszkania kiedykolwiek będzie boom.
Obecnie jest bańka na rynku nieruchomości w Polsce(duże miasta), a internetowi naganiacze dalej robią swoje. Do czasu kiedy stopy procentowe pójdą w górę, a za kredyty trzeba będzie więcej płacić. Rentowność będzie spadać pomimo że już jest na niskim poziomie.
Kupować mieszkanie do życia - tak, na wynajem - nie.

Jako student się wypowiem. Koledzy z roku mówią, że najważniejsza zawsze i wszędzie jest cena. Jak ktoś będzie miał nawet te parę metrów kwadratowych, ale tak, żeby nikt ich nie nachodził, właściciel mieszkanie rzadko odwiedzał, pełny spokój i nie-czepianie się o rzeczy typu palenie papierosów w mieszkaniu to pod studentów w miastach studenckich(wrocław, lublin, kraków) niedaleko dużych uczelni(najlepiej do 15 minut piechotą) to studenci wezmą i wynajmą

jak masz takie pieniądze to zainteresuj się domkami letniskowymi pod wynajem

Znajomy zbudował takie mikro mieszkania i nie może ich sprzedać. (miasto studenckie)

Kiedyś pracowałem w nieruchomościach to tak:
- rodzice dzieciom kupowali kawalerki lub 2 pokojowe by to potem móc sprzedać jeśli dzieciak nie będzie po studiach chciał dłużej mieszkać
- studenci szukali pod najem w 2 do kilku osób by wyszło tanio
Takie mikro to ani imprezki, laski/faceta nie zaprosi, ani poćwiczyć, ogólnie student chce tanio ale funkcjonalnie. Nikłe zainteresowanie raczej bym tu widział, lepiej wziąć normalne mieszkanie na spółę a jak kogoś stać na luksus samodzielnego mieszkania to bierze kawalerkę. Takie mikro to ekscentryk lub samotnik raczej weźmie. Może ktoś Ci się trafi ale miałem mieszkanie niewiele większe w ok cenie, lokalizacja dobra, warunki po remoncie fajne i tylko oglądali. Człowiek woli choć ułudę przestrzeni...

W nieruchomościach zawsze najbardziej liczy się LOKALIZACJA.
Może to być 20m2 Łukasza Jakubiaka w dobrej okolicy vs m3 gdzieś na łódzkim widzewie