Witam. Posiadam działkę praktycznie przy jeziorze i głównej ulicy w bardzo ruchliwej wsi na Pomorzu. W sezonie odwiedza nas dużo turystów. Chciałem na tej działce wybudować dom, ale jest bardzo dużo problemów (działka ujęta jako usługowa przeznaczenie parking) i pomyślałem, aby wykorzystać potencjał lokalizacyjny. Konkurencja jest duża w centrum 150m dalej był gościu co serwował takie rzeczy, 20m od działki jest sklep. Działka jest usytuowana około 4m niżej od drogi. Chciałbym zrobić wjazd przed jeziorem wysypać trochę piasku i zrobić leżaki. Chcę również wynająć jakiś namiot oraz jakiegoś foodtracka i serwować kiełbaski z karkówka. Czy wg Was mogę to inaczej wykorzystać? Pozdrawiam

Możesz też pójść w stronę bardziej eventową wysypać wszystko piachem, postawić jakąś scenę, bar i jakieś jedzenie i w weekendy organizować jakieś imprezki z dj na plaży. Nawet jakby wstęp był za darmo to byś zarabiał na piwie i innych pierdołach.
Ale mimo wszystko wydaje mi się że w sezonie więcej zarobisz na płatnym parkingu, bo jednak nad jeziorkami zawsze jest problem z parkingiem a ludzie zapłacą nawet 10zł za godzinę postoju w sezonie

Zapomniałem dopisać ze na końcu działki mieszka tam prawie 80 letnia ciocia i takie głośne imprezy odpadają, pozatym sąsiadom mogło by się to nie spodobać. Jest ich całkiem dużo w około. Jeśli chodzi o parking to wiele bym raczej nie zarobił takich miejsc we wsi jest bardzo dużo. Ale wielkie dzięki za odpowiedź

A pole namiotowe, miejsce dla kamperów?
Można by też kupić kilka domków holenderskich i je wynajmować, choć to już jest znaczący wydatek.

Dziękuję kolego, ale myślisz że przy głównej drodze, gdzie jednak jest hałas taki pomysł zadziała? Plus nie ma tam, aż tak dużo miejsca, ale za sugestię dziękuję

A to jest jakaś droga wojewódzka?
Wcześniej pisałeś o leżakach, więc myślałeś że jednak tego hałasu nie jest aż tak dużo, jeśli taką opcję rozważałeś

Tak to droga wojewódzka. Ruch jest w sezonie na tej drodze bardzo, duży. Hałas, ponieważ ta droga w nocy jeździ bardzo dużo tirów z dużymi konstrukcjami np mosty i nie wiem czy spodobałoby się to potencjalnym klientom hah. I pól namiotowych jest u nas już 3 w lasach w bardzo spokojnych miejscach. Chciałem ta działkę sprzedać ale chce zaryzykować jeszcze w przyszłe lato z jakimś biznesem właśnie. Bo sprzedać to nie problem, ale boję się że kasę bym przepierdzielil na głupoty haha za dobrze siebie znam

(20-09-2020 11:31)averegen napisał(a):  Tak to droga wojewódzka. Ruch jest w sezonie na tej drodze bardzo, duży

Prywatny plac do nauki jazdy na kategorię A, B? Przy tak ruchliwej drodze powinien wypalić biznes.

Można by do tego zrobić "plac" do nauki jazdy motorówkami, bo jak widać działka ma dostęp do jeziora.

Działka w najszerszym miejscu ma 25m i idzie w klin jak widać. Miałbym się wyszkolić na instruktora i założyć taki biznes?
Jezioro jest prywatne może być tylko plaża