Witam serdecznie,

Postanowiłem dostarczyć wam trochę rozrywki , humoru i zainicjować nowy konkurs, który będzie polegać na rozwiązaniu przedstawionego stanu faktycznego (keys , lub jak kto woli kazus ). Rozwiązanie wraz z uzasadnieniem należy napisać w poście. Nie zamieszczajcie odpowiedzi typu ,, bo tak '' , ,, bo tak jest gdzieś tam napisane ''. Nie musicie wskazywać konkretnego przepisu , wystarczy dobrze umotywować. ( jeżeli ktoś poda podstawę prawną tj . ustawę i art będzie mógł liczyć się , w przypadku prawidłowego rozwiązania z dodatkową nagrodą ). Stopień trudności uzależniony będzie od Waszej wiedzy. Pojawiać się będą różne kazusy z wielu dziedzin. Nagród jest tak wiele, że nie sposób ich tutaj wypisać jednak mogę powiedzieć że niektóre to reputacja ( + 4 ) i wewnętrzna satysfakcja towarzysząca rozwiązaniu Nie pozostaje mi nic innego jak zaprosić was do tego konkursu i przedstawić stan faktyczny.

Admin Bananowski jest właścicielem nieruchomości ( budynek ) X położonej w TS-ie. Pewnego dnia będąc już bardzo głodnym , spragnionym i wyczerpanym fizycznie postanowił polepszyć swój los i sprzedać ową nieruchomość. Budyneczek był trochę warty- fajna lokalizacja , lecz nieco zapuszczony, gdyż Admin Bananowski nie przykładał większej wagi do porządku. Zamieścił ogłoszenie w lokalnej prasie. Po paru dniach zjawił się kupiec imieniem Jeppersowaty Jeppers. Kasy miał pod dostatkiem. Spisali więc umowę na piśmie w dwóch kopiach. Admin Bananowski otrzymał cenę za nieruchomość będąc bardzo zadowolonym i udał się natychmiast do McDonaldsa się najeść. Gdy Jeppersowaty Jeppers chciał się wprowadzić nie udało mu się , gdyż wg Admina nie jest on właścicielem nieruchomości. Oceń kto i dlaczego ma racje

Powodzenia

Zbieżność i podobieństwo do osób trzecich jest zupełnie przypadkowa i niecelowa PoZDrO

ja sie nie znam ale bede strzelal i rozkminial

Wiec wydaje mi sie ze umowa spisana na kartce papieru jest nie wazna to w swietle prawa, z takimi rzeczami idzie sie do notariusza, nie znam regulek prawnych. Jednak dla mnie Pan Bananowski to bardzo inteligentny i sprytny cfaniak ktory zrobil w bambuko biednego Pana Jeppersowatego.


WZOR DOKUMENTU - Umowa sprzedaży nieruchomości
http://wzory-umow.webpark.pl/umowa-sprze...mosci.html




@down

(09-09-2010 10:52)tyndyk23 napisał(a):  Brawo Bananie

Pamiętaj że umowa spisana na kartce papieru ( nawet toaletowego ) jest ważna w 100 %. Jak kupujesz coś innego np . komputer to nie idziesz do notariusza . Wymogiem dla ważnej sprzedaży nieruchomości jest sporządzenie takiej umowy w formie aktu notarialnego. Reasumując w naszym stanie faktycznym Jeppersowaty Jeppers nie nabył nieruchomości pownieważ umowa jest nie ważna

Wiem doskonale, jednak mowilem wylacznie o nieruchomosciach

Brawo Bananie

Pamiętaj że umowa spisana na kartce papieru ( nawet toaletowego ) jest ważna w 100 %. Jak kupujesz coś innego np . komputer to nie idziesz do notariusza . Wymogiem dla ważnej sprzedaży nieruchomości jest sporządzenie takiej umowy w formie aktu notarialnego. Reasumując w naszym stanie faktycznym Jeppersowaty Jeppers nie nabył nieruchomości pownieważ umowa jest nie ważna

( Dopuszczalne jest sprzedanie nieruchomości bez aktu notarialnego ale tylko w szczególnych przypadkach ). Jeżeli ktoś chciałby się zagłębić w tę materię zapraszam do zadawania pytań.