Witam serdecznie. Jeśli jest to nieodpowiedni dział, to prosiłbym o przeniesienie do offtopu lub do archiwum.

Mam pytanie odnośnie najmu okazjonalnego. Chcemy wraz z dziewczyną wynająć mieszkanie i właściciel zgadza się jedynie na umowę okazjonalną. Czy jest ona dla nas najemców w pełni bezpieczna i czy są jakieś kruczki, których moglibyśmy się obawiać ?

Z góry dzięki za odpowiedź.

Łatwiej wywalić niegrzecznych lokatorów. Nie ma ochrony takiej jak w przypadku zwykłej umowy. W goglu wylukasz sporo informacji.

Ale w przypadku kiedy wszystko będzie w porządku z naszej strony to czy może nagle nas "wyeksmitować" w trybie natychmiastowym bez podania przyczyny ?

Idz z umową do prawnika, każda umowa jest inna. Powinnien być tam okres wypowiedzenia i sytuacje w których umowa może wygasnąć od razu.

Tu coś masz
https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-najem...go-stosuje

Najlepiej doķładnie przeczytaj umowę i jeśli czegoś nie zrozumiesz skontaktuj się z prawnikiem, jednak...

Generalnie różnica jest taka, że w umowie najmu okazjonalnego podajesz ewentualne miejsce przesiedlenia w przypadku niespełniania przez Ciebie warunków umowy dzięki czemu w razie problemów jest to po prostu łatwiejsze (chodź i tak trwa dosyć długo i potrzebne jest zaangażowanie odpowiednich instrumentów prawnych). Nie ma żadnych ukrytych przekazów. Po prostu takie miejsce nie jest traktowane jako wyłączne możliwe do zamieszkania, a dodatkowe.

Taka umowa jest dobra zarówno dla właściciela i wynajmującego. Jeżeli chcesz tam uczciwie mieszkać i płacić na czas, to nie masz się czym martwić.

Samo podpisanie umowy notarialnie lub bez udziału notariusza, nie zmienia niczego. Natomiast notarialnie spisywane jest dobrowolne poddanie się egzekucji w przypadku zakończenia/zerwania umowy. To groźnie brzmiące oświadczenie to nic innego jak oświadczenie, że osoba wynajmująca ma gdzie mieszkać (musi wskazać konkretne miejsca zamieszkania do którego może się wyprowadzić w przypadku zerwania umowy)

Ta umowa to ratunek dla inwestorów nieruchomości pod wynajem.
Na umowie okazjonalnej właściciel nie musi utrzymywać #madki w ciąży która nie płaci i nie chce się wyprowadzić.
Na zwykłej umowie nie możesz jej nic zrobić przez pewien okres czasu.

Najlepiej zaproponujcie właścicielowi sporządzenie takiej umowy u notariusza, i podzielcie koszta 50/50